Jak skutecznie przeprowadzić remont dwupoziomowego mieszkania w kamienicy bez windy i przy ograniczonym dostępie technicznym? Przedstawiamy przykład realizacji w budynku z lat 70. na warszawskim Mokotowie, gdzie mimo trudności logistycznych, udało się wykonać kompleksowy remont z modernizacją układu wnętrz, instalacji oraz przebudową schodów. Efekt końcowy to przestrzeń nowoczesna, funkcjonalna i wygodna do codziennego życia.
Prace na pierwszym poziomie – nowa podłoga, instalacje i schody
Remont rozpoczęto od dolnej kondygnacji mieszkania, gdzie wykonano szereg kluczowych prac. Istniejącą podłogę oceniono pod kątem nośności, a tam, gdzie było to konieczne, wykonano nową wylewkę i ułożono panele. W całym mieszkaniu zaktualizowano instalację grzewczą – wymieniono kaloryfery, poprawiając zarówno efektywność, jak i estetykę.
Ściany i sufity zostały zagruntowane oraz dwukrotnie pomalowane na wybrane kolory. Kolorystyka dopasowana do układu pomieszczeń dodała przestrzeni nowoczesnego i świeżego wyglądu.
Jednym z bardziej wymagających zadań była przebudowa schodów prowadzących na piętro. W zależności od stanu technicznego, schody zostały częściowo przerobione lub całkowicie rozebrane i wykonane od nowa. Nowa konstrukcja była węższa i dostosowana do układu przestrzennego mieszkania – wejście zostało odpowiednio wyprofilowane, a wręga przesunięta.
Górny poziom – z łazienki do gabinetu
Pomieszczenie, które wcześniej pełniło funkcję łazienki, zostało zaadaptowane na gabinet. W tym celu skute zostały kafelki, przyłącza wodno-kanalizacyjne zaślepiono, a całość przygotowano do nowej funkcji. Ściany i sufit zostały trzykrotnie zagipsowane, wyrównane i przygotowane pod malowanie. Na podłodze ułożono panele w systemie „pływającym”, co zapewnia trwałość i wygodę.
W ramach prac wymieniono także dwa okna połaciowe, co znacząco poprawiło doświetlenie pomieszczenia oraz jego izolację termiczną.
Zabudowa pod schodami – praktyczna przestrzeń do przechowywania
W wyniku nowego układu schodów udało się zagospodarować przestrzeń pod nimi – powstała pełna zabudowa szafy wykonana z laminowanej płyty wiórowej. To funkcjonalne rozwiązanie pozwoliło na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni bez naruszania estetyki wnętrza.
Przestrzeń dzienna – otwarta i praktyczna
W części kuchennej salonu wykonano szereg prac mających na celu poprawę funkcjonalności przestrzeni. Zdemontowano przestarzały bar oraz ściany, co otworzyło przestrzeń i pozwoliło lepiej zaplanować aneks kuchenny. Zamontowano odprowadzenie do okapu, rozdzielacz pod piecem oraz wymieniono filtr gazu.
Dodatkowo, przesunięto trzy kontakty elektryczne, dostosowując ich rozmieszczenie do nowej aranżacji kuchni i salonu.
Mieszkanie gotowe do życia – z charakterem i nową jakością
Pomimo wyzwań związanych z lokalizacją mieszkania na czwartym piętrze w budynku bez windy i ręcznym wynoszeniem odpadów budowlanych, cały remont został przeprowadzony z sukcesem. Nowoczesne rozwiązania, funkcjonalna przebudowa oraz dbałość o estetyczne detale sprawiły, że mieszkanie na Mokotowie stało się komfortowym miejscem do życia, w pełni dopasowanym do potrzeb współczesnych mieszkańców.
Szukasz ekipy remontowej, która poradzi sobie z nietypowym projektem w starszym budownictwie? Skontaktuj się z nami – mamy doświadczenie, sprzęt i podejście, które pozwala osiągnąć świetne efekty nawet w najtrudniejszych warunkach.
